伟德国际(bevictor·1946)源自英国【购房指南】天健湾时代府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为【已认证】，拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
永久南向一线容积率低密纯居新规户型实用率近约100%户户赠送入户玄关位1.2万平园林带泳池
：约1.3万平方米，容积率2.8，绿化率30%，总户数290户，均为纯商品房。
：主力户型为113-115㎡四房、139㎡五房，层高3.15米，得房率超100%。
：LG中央空调+新风系统、华为全屋智能、老板厨电等高端品牌，公区配备度假泳池、健身房、会客厅等。
：8.13万元/㎡，开盘综合折扣8.59折后，折后单价5.44-8.27万元/㎡，4房总价633万起，5房总价942万起。
：对口南二外（集团）赤湾学校，周边有南山中英文学校、贝赛思国际学校等。
：3公里内有海上世界、太子湾K11，赤湾汇购物中心预计2026年开业。
吹风惊喜️单价“6”字头起{均价约7字头}天健湾·TIME】本周六开放展厅样板
赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活方式，独享发展高端国际海洋科技规划，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线发展的最后一块拼图。
项目距2号线号线（发展线m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。
占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级永久头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。
后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。
直线m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
动静分区合理，设备平台、飘窗等赠送面积有效拉高得房率，实际使用面积近120㎡，空间利用率高。
建面约115㎡四房与139㎡五房户型，都是横厅设计，户型基本一致，区别在于139㎡多了一个房间。
这两个户型的亮点在于，横厅与超大阳台一体化设计，空间感瞬间拉满，采光通风效果堪称绝佳。
项目占地1.36万㎡，建面3.82万㎡，仅为两栋30层高的住宅，2梯5户，容积率仅2.8。
对比周边项目，开云府容积率7.0，琅玥湾容积率4.77，金众云山海容积率3.45，山海丹华容积率3.37。
1）项目片区位于前海和蛇口之间，地理上会有让人感觉些偏僻。目前，片区还在大搞工程，城市面貌不如南山其他地方。
3）另外，网上还有比较多人讨论的一点，项目南侧就是天后博物馆，仅一路之隔。
当时在激烈的竞拍环节中，天健地产脱颖而出，击退绿城、中铁置业、招商蛇口(9.430,0.03,0.32%)等对手，经过44轮竞价，最终以14.35亿元的总价将地块收入囊中。
今年1月21日，项目基坑支护及土石方工程获批并正式开挖，根据合同约定，预计将于2027年3月31日竣工。
天健湾时代府的开发主体，为深圳市天璟置地有限公司。去年11月拿下地块不久后，天健地产成立了该项目公司。
目前，天璟置地由天健地产（全称：深圳市天健地产集团有限公司）100%持股。
核心区域（福田、南山、宝安新安街道）：深户家庭限购2套，非深户需连续缴纳1年社保或个税限购1套；非深户家庭有2个及以上未成年子女可额外购买1套。
非核心区域（罗湖、龙岗、坪山等）：深户不限购，非深户连续缴纳1年社保或个税不限购，未缴社保或个税的非深户限购2套。
贷款年限最长30年，多数银行可贷款到75岁，公积金贷款只能申请到70岁。
贷款额度为公积金余额的16倍，有二孩及以上家庭购买第二套房享首套房政策。
家庭唯一住房且面积≤140㎡，契税为1%；面积＞140㎡，契税为1.5%。
核查开发商“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证等），确保商品房销售许可证有效。
二手房需确认房屋产权清晰，无抵押、查封，核实房东户口迁出时间及学位占用情况。
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