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中信信悦湾（推广名：元湾府）位于深圳南山区后海大道与望海路交汇处东北角，是深圳湾核心区最后一块一线海景宅地，由央企中信城开开发。项目占地约4.4万㎡，总建面约31.8万㎡，容积率4.92，规划5栋43-54层超高层住宅，共407套纯大平层，产权70年，预计2028年底精装交付，物业费预计不低于9.8元/㎡/月。
产品信息：项目主推建面约211-512㎡三至五房，备案均价约24.44万/㎡，折后均价21.7万/㎡，折后单价17.6-38万/㎡，总价3000万-2.5亿/套。其中211-218㎡三房三卫总价3000-4200万，302-305㎡四房四卫总价5300-8051万，370-375㎡四房五卫总价7920万-1.15亿，512㎡四房五卫总价超9000万。户型采用3梯1户/5梯2户/4梯3户设计，层高3.3-3.6米，配备270°环幕景观阳台、LDKB一体化布局、南北通透等配置。
核心优势：项目占据深圳湾“端头位”，三面环海，南侧与深圳歌剧院（2028年竣工）仅一路之隔，拥有永久性无遮挡海景视野。距地铁2号线号线歌剧院站步行可达；对口海岸学校（九年一贯制）、深圳湾学校等优质教育资源；周边有万象城、K11、海岸城等顶奢商业配套；西侧紧邻蛇口山公园，东侧远眺深圳湾及香港天际线。
销售状态：项目于2025年12月28日开盘，首推E栋302㎡和B栋370㎡共156套房源，开盘2小时热销超100亿元，去化率约80%。目前主力在售211-512㎡户型，折后单价17.6万/㎡起，211㎡三房总价3000万起。
1.地段优势: 南中国高净值海岸线最后一块头排宝地，全球文化地标歌剧院加持，已经不是一套房那么简单了
项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。
「中信信悦湾」的景观主要在于西南和东南，其中㎡主朝西南向是看海域方向，而个别㎡主朝东南向是看深圳湾大桥方向。
由于大部分户型主阳台都是多面取光，部分302㎡能看到东南，而370-510㎡还可以看到东北面深圳湾城市天际线。
项目层高达到3.3-3.6米，L型大阳台进深2.8米，为您提供更开阔的视野和更舒适的空间感，保障了居住的私密性与尊贵感。
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「中信信悦湾」由世界知名建筑规划事务所——英国法雷尔建筑设计事务所负责规划及建筑概念设计。
作为深圳首个铸铝工艺项目，搭配Low-E超白玻，非常现代的玻璃幕墙打法。
外立面采用曲面玻璃幕墙和金属材质，融入环保节能理念，运用太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色建筑技术。
车位配比约1:2，车道宽约2.8-3米，层高约4.5米。车库设有落客区（车马院）、休息室、万物仓等，以及新风系统配置。
如A栋规划会客室、B栋规划茶饮空间、C栋规划儿童游乐场、D栋规划健身室、E栋规划棋牌室等。
中信集团旗下新型城镇化板块专注城市开发与运营业务的专业平台，致力于成为“价值创造能力领先的城市综合开发与运营服务商”，以“与城市共进，焕新美好生活”为使命，赋能城市发展。
中信城开凝聚全领域精粹资源，以引领者姿态勾勒时代行者的全球生活范本，为深圳留下一座时代铭记的湾居作品。
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粤港澳大湾区黄金内湾，是全球化时代催生下，经济、科技与文明高速循环的海洋经济核心枢纽；深圳湾作为黄金内湾的“精华段落”，汇聚了滨海都会顶尖要素，正见证从“深圳速度”到“深圳质量”，再到“深圳文明”的史诗级进程。
立于改革开放原点，深港融合潮头，目之所至，皆是城市生长的传奇；向东看，是创新驱动、引领全球的深圳答卷；向西看，是从改革前沿到世界都会沉淀的典范界面。
三面环海，紧邻深圳湾公园，约15公里滨海长廊；坐拥红树林湿地、14大主题园，实现自然与城市的共生共融。
项目落位于中心河沿岸，深圳湾南区是城市倾尽顶尖资源，财富、智慧、艺术、景观抱负于一处，创造出的世界级滨海国际住区。
45载沉淀，深圳湾始终为一份奢贵留白，作为南中国超净值豪宅岸线的匠心之作，集“城市核心+国际交通+滨海生态+高净值海岸线”于一体，全球湾区豪宅中的时代藏品。
深圳湾文化走廊全长约28公里。南岸滨海演艺区作为文化走廊中轴关键节点，依托深圳歌剧院(在建中)，串联水上运动中心、邮轮母港等，打造一流国际文化艺术交流客厅。
信悦湾坐落于深圳湾文化走廊核心地带，与由普利兹克奖得主让·努维尔执笔的深圳“新十大文化设施”之首——深圳歌剧院（在建中）仅一路之隔。作为深圳链接国际艺术的重要载体，对话世界的艺术口岸，城市投向深圳湾的聚光灯，正从过往的“速度”与“高度”，转向点亮文化“深度”的高光华彩。
信悦湾城市艺术展厅信悦CityHall-海之序，锻造惊艳海岸的时代艺术地标。
国际艺术家奥利弗·巴雷特创作，“海上玫瑰”以赤色莫比乌斯形态绽放湾区，为深圳湾文化走廊增添一座藏品级城市公共艺术符号。
艺术会所：高定深湾圈居的专属场域，汇聚当代佳作与经典珍藏，连接居者精神与生活，让每个转角皆成艺术美学的邂逅之处。
艺术洄廊：从日常的雅集到心境的安放，都化为一份静雅而诗意的生活注脚。
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· 270° 景观阳台+客厅转角无柱设计+巨幕全景落地玻璃，至极“无遮挡瞰海”视野
· 建筑整体东转南约 8°，纵览深港海岸开阔视野，日出与海浪于晨昏间从容铺陈
· 双会所｜全龄共享社交场&业主私属主题空间，构建“可独处、亦共鸣”的精神聚场
· 车库大堂 酒店式环岛落客区、超大储物柜、司机休息室带独立洗手间，细节处尽显关怀
如同漂浮的绿洲，与全龄活动区、分级步道系统，共同构成一座功能复合的生态枢纽——既是私家园林，亦为开放包容的城市艺术客厅。
约13m挑空的下沉庭院，以约4.5m高玻璃幕墙引景入地，形成“主入口-艺术环廊-视觉水景”的空间序列。地下一层光庭为车库引入自然光线，实现功能与美学的统一。
携手全球顶级物业服务——第一太平戴维斯以英式白金管家服务，定制信悦湾的生活艺术。
项目二期计划引入全球奢华酒店品牌，为时代行者们，定制一场永不落幕的都会盛筵。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
万万没想到！广东广州，一位车主开车时看到前面有两条狗，就鸣笛按了两下喇叭，可让他没想到的是，两只狗狗因此记仇了，趁他不在车上时，两只狗狗竟然直接把车给拆了，就连维修师傅都表示：干这么多年没见过这种的
从路人拍摄的视频来看，当时车主把车停进车位，锁好车门就离开了。没过多久，那两条狗竟然折返了回来，目标明确，直奔他的白色轿车。它们没碰旁边的任何一辆车，就围着这辆车转，接着用嘴又撕又咬
等车主回来的时候，车子已经变了样：叶子板被扯开，里面的线路和雨刮水管露了出来，内衬也被撕破了。好端端一辆车，就这么被“拆”了
修车师傅检查后直摇头，说干这行这么多年，第一次见到车子被狗咬成这样的。光是修好这些地方，就得花两千来块钱。车主自己也觉得无奈又离奇，不过是按了两下喇叭，怎么就结下了这么大的“仇”
其实说起来，很多时候动物的记仇不是情绪化，更像是本能反应。它们对声音、气味、动作的记忆非常直接，一旦把某个刺激和不舒服的体验连在一起，就会形成条件反射
平时我们总觉得，按喇叭、闪个灯，就是车和车、人和人之间最普通的提醒方式。但对动物来说，那种尖锐的声音可能就是挑衅，甚至是威胁
它们不懂交通规则，只觉得那个发出巨响的铁盒子冒犯了它们。这次是狗，下次可能是别的动物。在城市里，人和动物共处是常态，可我们常常习惯从人的视角去理解一切，忘了它们有它们的世界
所以说，遇到路边的动物，能慢一点就慢一点，能绕就绕，喇叭能不用就不用。不是怕事，而是减少不必要的麻烦